Je suis locataire d’un logement social
En matière de logement social, l’ambition de la Métropole est de faire en sorte que les habitants disposent de logements de qualité, adaptés, performants, dans un cadre de vie agréable.
Pour ce faire, elle apporte des financements en vue de favoriser la production de logements sociaux, la réhabilitation des logements existants et la démolition des logements les plus obsolètes et inadaptés.
La réhabilitation de logements sociaux
64 % des 43 000 logements sociaux du territoire ont une étiquette énergie D ou inférieure (E, F ou G). Pour changer la donne, la Métropole accorde, depuis 2019, des subventions aux bailleurs pour la réhabilitation de leurs logements énergivores. Elle compte ainsi aider à la réhabilitation de 7 200 logements d’ici 2025, soit 1 200 chaque année, pour les faire passer d’une éti-quette D, E, F ou G, à une étiquette A, B, ou C, ou obtenir un gain minimum de 80 kWh/m/an. Sur la seule année 2019, la Métropole a subventionné la réhabilitation thermique de près de 2 700 logements sociaux.
La production de logements sociaux
SÉM apporte des financements aux bail-leurs pour la production de logements neufs, performants et adaptés. L’objectif de production est de 360 logements par an. Il prend en compte la reconstitution des logements démolis : de l’ordre de 1 logement reconstruit pour 3 démolitions, pour ne pas alimenter le cercle vicieux de la vacance. Sur la période 2021-23, SÉM prévoit d’y consacrer 3 millions d’euros.
La démolition de logements sociaux
Dans certaines zones particulières, la démolition des logements les plus vétustes est un fort enjeu. Aussi, pour inciter les bailleurs à agir, la Métropole les aide, en finançant en partie la démolition des logements obsolètes situés dans des zones fragiles. 2 300 logements ont ainsi été identifiés et devraient être démolis d’ici 2024.