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Habitat

Je suis locataire d’un logement social

En matière de logement social, l’ambition de la Métropole est de faire en sorte que les habitants disposent de logements de qualité, adaptés, performants, dans un cadre de vie agréable.

Pour ce faire, elle apporte des financements en vue de favoriser la production de logements sociaux, la réhabilitation des logements existants et la démolition des logements les plus obsolètes et inadaptés.

La réhabilitation de logements sociaux

64 % des 43 000 logements sociaux du territoire ont une étiquette énergie D ou inférieure (E, F ou G). Pour changer la donne, la Métropole accorde, depuis 2019, des subventions aux bailleurs pour la réhabilitation de leurs logements énergivores. Elle compte ainsi aider à la réhabilitation de 7 200 logements d’ici 2025, soit 1 200 chaque année, pour les faire passer d’une éti-quette D, E, F ou G, à une étiquette A, B, ou C, ou obtenir un gain minimum de 80 kWh/m/an. Sur la seule année 2019, la Métropole a subventionné la réhabilitation thermique de près de 2 700 logements sociaux.

La production de logements sociaux

SÉM apporte des financements aux bail-leurs pour la production de logements neufs, performants et adaptés. L’objectif de production est de 360 logements par an. Il prend en compte la reconstitution des logements démolis : de l’ordre de 1 logement reconstruit pour 3 démolitions, pour ne pas alimenter le cercle vicieux de la vacance. Sur la période 2021-23, SÉM prévoit d’y consacrer 3 millions d’euros.

La démolition de logements sociaux

Dans certaines zones particulières, la démolition des logements les plus vétustes est un fort enjeu. Aussi, pour inciter les bailleurs à agir, la Métropole les aide, en finançant en partie la démolition des logements obsolètes situés dans des zones fragiles. 2 300 logements ont ainsi été identifiés et devraient être démolis d’ici 2024.

Habitat - Aide par logement réhabilité
Habitat - Aide par logement construit
Habitat - Aide par logement démoli
Habitat - Logements sociaux

Accessibilité, confort :

Les bailleurs agissent

Depuis plusieurs années, les bailleurs sociaux mènent des travaux sur certaines résidences afin d’en améliorer l’accessibilité et le confort pour leurs locataires, notamment seniors ou parents de jeunes enfants, en installant des ascenseurs.

À noter qu’en cas d’évolution de la situation de santé de leurs locataires et sur demande, les bailleurs sociaux peuvent adapter le logement ou proposer une mutation après étude par un ergothérapeute.

Habitat - Immeuble réhabilité

15 millions d'euros déjà investifs !

Les bailleurs agissent

Depuis l’adoption du 3e PLH en mai 2019, la Métropole a attribué près de 15 M€ de subventions à des opérations de démolition, réhabilitation ou production de logements sociaux :
Construction : 51 opérations, représentant 452 logements sociaux, situés dans 20 communes, pour un total de 3 466 000 €.
Réhabilitation thermique : 41 opérations, représentant 2 986 logements sociaux, situés dans 13 communes (dont 19 opérations, représentant 1 845 logements, situés en quartiers du Contrat de ville), pour un total de 10 851 000 €.
Démolition : 9 opérations, représentant 275 logements sociaux, situés dans les quartiers du contrat de ville de 4 communes, pour un total de 565 660 €.

Au total, elle est donc intervenue dans 23 communes, pour 101 opérations, et près de 15 000 000 € de subventions.